Приватизация заброшенного участка
Модератор: Модераторы
-
- Садовод опытный
- Сообщения: 58
- Зарегистрирован: 28 ноя 2017, 14:10
- Мой город: Новочебоксарск
- Имя: Татьяна
- Благодарил (а): 77 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Приватизация заброшенного участка
Всем привет. В прошлом году купили дачу. Вокруг неё одни заброшки. Хотела прикупить ещё один участок. Собственница одного участка ( не приватизированного) закинула мне цену, что волосы встали дыбом. 10 лет они там не появлялись, а в этом понаехали, видимо думают, что если я там что-то начала делать, поимеют с меня деньжат. Но я там только выкашиваю траву, как и с других двух, чтобы не было пожара.
Вот теперь думаю, если я обращусь к другой соседке,история может повториться. Ещё не имея дачи и мало интересуясь вопросами земельных законодательств, краем уха слышала, что если на участке никто не появляется, не платит налог и взнос в СНТ, то его можно приватизировать хозяевам граничащих с ним участков, но не могу найти этому подтверждения. То ли ищу плохо, то ли сочинила себе это в своей голове.
Если можно мне что-то с этим сделать, посоветуйте что-нибудь, очень нужен этот участок земли. Во-первых, он граничит с лесом и лес уже в него залез, домик развалился, я конечно и дальше буду расчищать заброшки вокруг себя, но хоть с каким-то утешением это делать интереснее.
Отправлено спустя 12 минут 27 секунд:
Очень сумбурно написала конечно.. Естественно сначала попробую заиметь этот участок с согласия старого хозяина ( найти бы его),но всё же хотелось узнать, что вообще с этим всем можно поделать.
Вот теперь думаю, если я обращусь к другой соседке,история может повториться. Ещё не имея дачи и мало интересуясь вопросами земельных законодательств, краем уха слышала, что если на участке никто не появляется, не платит налог и взнос в СНТ, то его можно приватизировать хозяевам граничащих с ним участков, но не могу найти этому подтверждения. То ли ищу плохо, то ли сочинила себе это в своей голове.
Если можно мне что-то с этим сделать, посоветуйте что-нибудь, очень нужен этот участок земли. Во-первых, он граничит с лесом и лес уже в него залез, домик развалился, я конечно и дальше буду расчищать заброшки вокруг себя, но хоть с каким-то утешением это делать интереснее.
Отправлено спустя 12 минут 27 секунд:
Очень сумбурно написала конечно.. Естественно сначала попробую заиметь этот участок с согласия старого хозяина ( найти бы его),но всё же хотелось узнать, что вообще с этим всем можно поделать.
-
- Заблокирован
- Сообщения: 2491
- Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
- Награды: 2
- Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
- Дача: Орехово-Зуевский р-он
- Имя: Наталья
- Откуда: Новогиреево
- Благодарил (а): 391 раз
- Поблагодарили: 1623 раза
Re: Приватизация заброшенного участка
Здесь есть два варианта. Если Вам или Правлению известен законный собственник, и он согласен продать или подарить Вам участок, то он межует участок, регистрирует его и продает или дарит Вам. Если законный собственник не известен, подаете объявление в местную газету. Какую - можно узнать в МФЦ или кадастровой палате. Если найти собственника или его наследника не представляется возможным, обращаетесь в суд с искомым заявлением о признании права собственности на земельный участок по приобретательской давности. Это схема действий. Все знают в МФЦ или на горячей линии Росреестра.
Платят или не платят налоги и взносы, роли не играет. И Вам за них не придется платить. По крайней мере так мы сделали в нашем СНТ.
Платят или не платят налоги и взносы, роли не играет. И Вам за них не придется платить. По крайней мере так мы сделали в нашем СНТ.
-
- Садовод продвинутый
- Сообщения: 409
- Зарегистрирован: 17 фев 2017, 20:04
- Мой город: Казань
- Дача: в Казани
- Имя: Артур
- Благодарил (а): 162 раза
- Поблагодарили: 428 раз
- Контактная информация:
Re: Приватизация заброшенного участка
Может ли кто-нибудь подсказать. Хотел продать участок в СНТ, но мне сказали что в течении трех лет я не имею права это сделать. Это так? Участок оформил на себя в этом месяце.
-
- Садовод опытный
- Сообщения: 77
- Зарегистрирован: 01 май 2018, 09:12
- Мой город: Владимир
- Дача: Владимир
- Имя: Наталья
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 67 раз
Re: Приватизация заброшенного участка
скорей всего имели в виду, что если не прошло трех лет - надо в налоговую декларацию о прибыли подавать.
-
- Великий садовод
- Сообщения: 34804
- Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
- Награды: 7
- Район Москвы (для москвичей): Восток
- Дача: 73 км КЖД
- Имя: Светка
- Откуда: Бахрейн
- Благодарил (а): 5415 раз
- Поблагодарили: 6607 раз
Re: Приватизация заброшенного участка
Если это наследство, то, налогов не должно быть...
увижу - поверю, сказал человек, поверишь - увидишь сказала Вселенная
-
- Заблокирован
- Сообщения: 14828
- Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 13:14
- Награды: 6
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 4564 раза
- Поблагодарили: 31614 раз
Re: Приватизация заброшенного участка
Вы совсем ополоумели? Лишь бы что сболтнуть? Хоть бы внимательно прочитали сообщение автора:
А потом бы еще и ст. 234 ГК РФ Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество "(приобретательная давность)".
-
- Заблокирован
- Сообщения: 2491
- Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
- Награды: 2
- Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
- Дача: Орехово-Зуевский р-он
- Имя: Наталья
- Откуда: Новогиреево
- Благодарил (а): 391 раз
- Поблагодарили: 1623 раза
-
- Садовод продвинутый
- Сообщения: 409
- Зарегистрирован: 17 фев 2017, 20:04
- Мой город: Казань
- Дача: в Казани
- Имя: Артур
- Благодарил (а): 162 раза
- Поблагодарили: 428 раз
- Контактная информация:
Re: Приватизация заброшенного участка
председатель. Так я могу со спокойной душой выставлять участок на продажу?
-
- Заблокирован
- Сообщения: 2491
- Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
- Награды: 2
- Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
- Дача: Орехово-Зуевский р-он
- Имя: Наталья
- Откуда: Новогиреево
- Благодарил (а): 391 раз
- Поблагодарили: 1623 раза
Re: Приватизация заброшенного участка
Вы выражения- то выбирайте. Особенно если чего- то не понимаете или не знаете. По стечению обстоятельств со мной в одной квартире живет один из руководителей Росреестра. Поэтому я обычно знаю о чем говорю. По крайней мере по вопросам межевания, регистрации и т д. Могу и не говорить, потому что мне фиолетово кто, как и что делает в этой области. Просто хочется дям помочь...IgorM писал(а): ↑19 июл 2018, 00:29Вы совсем ополоумели? Лишь бы что сболтнуть? Хоть бы внимательно прочитали сообщение автора:А потом бы еще и ст. 234 ГК РФ Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество "(приобретательная давность)".
Отправлено спустя 7 минут 59 секунд:
Председатель никакого отношения к Вашим действиям с Вашим участком не имеет. А зачем Вы его вообще об этом спрашивали? Но у меня встречный вопрос. Вы участок зарегистрировали в ЕГРН?
-
- Садовод продвинутый
- Сообщения: 409
- Зарегистрирован: 17 фев 2017, 20:04
- Мой город: Казань
- Дача: в Казани
- Имя: Артур
- Благодарил (а): 162 раза
- Поблагодарили: 428 раз
- Контактная информация:
Re: Приватизация заброшенного участка
Да, вс документы у меня на рукахNataliaT писал(а): ↑26 июл 2018, 19:49Вы выражения- то выбирайте. Особенно если чего- то не понимаете или не знаете. По стечению обстоятельств со мной в одной квартире живет один из руководителей Росреестра. Поэтому я обычно знаю о чем говорю. По крайней мере по вопросам межевания, регистрации и т д. Могу и не говорить, потому что мне фиолетово кто, как и что делает в этой области. Просто хочется дям помочь...
Отправлено спустя 7 минут 59 секунд:Председатель никакого отношения к Вашим действиям с Вашим участком не имеет. А зачем Вы его вообще об этом спрашивали? Но у меня встречный вопрос. Вы участок зарегистрировали в ЕГРН?
.